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一拍朝阳辛庄一街9号楼101、104及负101至负105室（共5套）
北京市朝阳区辛庄一街9号楼1至2层101及104配套商业，-1层-101、-104及-105戊类库房
可贷款

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起拍价2.2亿参考价 3.2亿

商业办公一拍

1室0厅

-1-2/2层
全向

商品房
6158.34㎡

2009年

房源编号117300
单价3.7万元
证载用途商业办公
区域朝阳-朝阳公园
所在小区泛海世家西府
保证金 2287万元
拍卖时间 2024-04-18 10:00:00

已成交，成交价3.5亿

已经
成交

孟凡华17326869750

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区品质2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平标准。
不足小区户型偏大，总价过高，房龄短。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

泛海世家西府5号楼负136室
1室0厅 -1/1层全向
40.91m²
2025-10-28
89万
125万
89.3万
1
0.71
1人报名

泛海世家西府2号楼1单元501室
6室2厅 5/9层全向
470.17m²
2025-04-30
5500万
5530万
5830万
1.06
1.05
2人报名

泛海世家西府1号楼3单元401室
6室2厅 4/9层南北
470.18m²
2024-06-25
4700万
8000万
6724万
1.43
0.84
5人报名

泛海世家西府1号楼2单元502室
4室2厅 5/9层南北
374.83m²
2024-06-25
3781万
6380万
5077万
1.34
0.8
4人报名

辛庄一街9号楼101、104及负101至负105室（共5套）
1室0厅 -1-2/2层全向
6158.34m²
2024-04-19
2.2亿
3.2亿
3.5亿
1.54
1.08
4人报名

泛海世家西府5号楼负110室
1室0厅 -1/12层全向
57.83m²
2023-12-27
126万
200万
126.2万
1
0.63
1人报名

泛海世家西府4号楼负117室
1室0厅 -1/12层全向
33.19m²
2023-11-30
91万
115万
90.8万
1
0.79
1人报名

泛海世家西府5号楼负107室
1室0厅 -1/12层全向
51.79m²
2023-11-30
142万
180万
141.5万
1
0.79
1人报名

泛海世家西府4号楼负104室
1室0厅 -1/12层全向
42.55m²
2023-11-30
116万
145万
115.8万
1
0.8
1人报名

泛海世家西府5号楼负103室
1室0厅 -1/12层全向
51.89m²
2023-11-30
142万
180万
141.5万
1
0.79
1人报名

泛海世家东府5号楼3单元101室
4室2厅 1/10层全向
455.36m²
2022-12-06
4991.3万
5240.9万
4991.3万
1
0.95
1人报名

泛海世家西府4号楼2单元802室
4室2厅 8/10层南北
371.29m²
2022-07-22
4771.6万
5873.9万
5411.6万
1.13
0.92
2人报名

泛海世家西府4号楼1单元801室
6室2厅 8/10层南北
465.73m²
2022-04-15
4550万
999.9万
6398万
1.41
6.4
7人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

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观湖国际5号楼4单元1802 …

起拍价￥1771万

参考价￥2435万

时间 2025-12-15 10:00:00开始

朝阳公园 / 住宅 / 4室2厅 / 293.69㎡

住宅一拍

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泛海国际樱海园5号楼1单元1 …

起拍价￥2600万

参考价￥2900万

时间 2025-12-21 10:00:00开始

朝阳公园 / 住宅 / 4室2厅 / 250.34㎡

住宅一拍

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东润枫景二期3号楼3单元20 …

起拍价￥522万

参考价￥800万

时间 2025-12-25 10:00:00开始

朝阳公园 / 住宅 / 3室1厅 / 144.45㎡

住宅二拍

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棕榈泉国际公寓10号楼505 …

起拍价￥1245万

参考价￥1695万

时间 2026-01-05 10:00:00开始

朝阳公园 / 住宅 / 3室2厅 / 215.56㎡

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单位：万

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朝阳
海淀
丰台
石景山
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昌平
大兴
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顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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1居室
2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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1室0厅

全向

6158.34㎡

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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400-005-1257

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